05.08.2004  Крупных застройщиков хотят ориентировать на "усадебную" застройку

   Крупных застройщиков хотят ориентировать на "усадебную" застройку "Надо ориентировать крупные домостроительные комбинаты, предприятия стройматериалов под строительство не только типовых "панелек" или стандартных монолитно-каркасных зданий, но и под массовую застройку одно-двухэтажных домов с одной квартирой", считает руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко.
   По мнению В. Аверченко, возведение таких домов обоснованно тем, что для большинства россиян в регионах цены на жилье в многоквартирных домах неприемлемы. В. Аверченко отметил, что в Соединенных Штатах в 2003 году было возведено более 250 млн. кв. м жилья, из них 230 млн. - это дома усадебного типа. По словам В. Аверченко, весь вопрос упирается в цену и в современные технологии, которые позволяют "усадебную" застройку сделать дешевле и одновременно намного качественнее панельной. "Еще 20 лет назад выбор панели для массового строительства был очевиден. Сегодня это не так", подчеркнул он. Глава Агентства отметил, что с учетом строительства инженерной инфраструктуры, землеотвода, оформления различных документов, стоимость одного метра в домах "усадебного типа" достигнет в среднем $300. "Эта цена для заказчика. Но заказчиком может выступать и частное лицо. Конечно, не все россияне смогут себе позволить и эти дома, но доступность качественного жилья заметно увеличится. Особенность коттеджного строительства - необходимость в обширных участках земли. Поэтому я считаю, что сфера применения новой технологии - города областного подчинения, малые города, поселки, дачные поселки и сельская местность", заключил он.