| 22.07.2004 Нижний Новгород: на маленькие магазины – большой спрос Высокий спрос на торговые помещения в Нижнем Новгороде не падает, несмотря на все больший рост числа новых магазинов. Особенно востребованными становятся небольшие магазины, так как увеличение застройщиков в последние годы строительством огромных супермаркетов более или менее насытило этот сегмент рынка, к тому же невысокая покупательная способность населения Нижнего Новгорода не так привлекает в нее крупные российские торговые сети, как в другие города-"миллионники". По данным риэлторской группы компаний "Триумф", сейчас среди арендаторов и покупателей наиболее популярны небольшие готовые магазины площадью 50-80 кв м. Интерес к таким помещениям есть и у инвесторов (для последующей сдачи в аренду), и у тех, кто собирается развивать в них собственный бизнес. Супермаркеты составляют мощную конкуренцию небольшим торговым точкам, но магазины возле дома все равно всегда будут посещаемы. Если продовольственные магазины пользуются спросом по всему городу, то торговые места для непродовольственной группы товаров особенно востребованы в традиционных местах скопления торговых точек: в районе Московского вокзала, в центре Сормовского и Автозаводского районов, в центре нагорной части Нижнего Новгорода. Интерес к торговым площадям от 1000 кв м и выше проявляют, как правило, местные и иногородние сетевые торговые операторы и представители известных торговых брэндов, стремящиеся расширить свой бизнес. В июле аренда магазина в Нижнем Новгороде стоит от $15 до $50 за кв м в месяц, в зависимости от места и состояния помещения. В торговых центрах цены выше, хотя зависят от этажа и размера арендуемых площадей. При покупке готовых магазинов цены составляют $1000-2000 за кв м и выше. |