| 03.06.2004 Москва: на столичном рынке недвижимости появился новый игрок Участники столичного рынка недвижимости еще в апреле заговорили о том, что АФК "Система" продала компанию "Большая Ордынка", главным активом которой в этот момент был строящийся офисный комплекс общей площадью 67 000 кв, где расположены офисные здания "Росгосстраха" (11900 кв м) и бизнес-центр "Легион-1" (45 940 кв м). По данным экспертов, покупателем выступила компания "Легион Девелопмент", а стоимость комплекса достигла $180-200 млн. Стороны сделки отказались от официальных комментариев. "Эта длинная сделка сейчас находится на этапе завершения", — объяснил топ-менеджер одной из компаний — участниц сделки, но назвать ее сумму и условия отказался. По его словам, в апреле здание прошло госприемку и сейчас оформляется в собственность "Легион Девелопмента". В "Росгосстрахе" также подтвердили, что владельцем комплекса с недавних пор является "Легион Девелопмент", этой же компанией сейчас сдаются в аренду площади в "Легионе-1". О компании "Легион Девелопмент" и ее владельцах известно немного. Участники рынка недвижимости считают, что она связана с создателем и совладельцем БИН-банка и "Русснефти" Михаилом Гуцериевым. "Легион" планирует серьезные проекты. По данным аналитического отчета компании Stiles & Riabokobylko, "Легион" заявил о разработке еще четырех участков в Москве. В отчете перечислены следующие проекты: многофункциональный комплекс площадью 145 000 кв м на Татарской ул., 30-этажное офисное здание площадью 70 000 кв м на ул. Кульнева, а также торгово-офисный комплекс площадью 110 000 кв м на ул. Киевской и многофункциональный развлекательный комплекс площадью 11 000 кв м на Профсоюзной улице. |