| 31.03.2004 Санкт-Петербург: цены на недвижимость в городе в текущем году вырастут примерно на 40% Как сообщил 31 марта в ходе круглого стола "Страхование строительных рисков" руководитель отдела маркетинга компании "Северный город" (Холдинг RBI) Максим Соболев, в прошлом году цены на жилье выросли на 40%, в 2004 г. такая тенденция сохранится. При этом "чистый" рост стоимости жилья составляет только 10%, остальное - это инфляция (12%), падение доллара относительно евро (20%). Сейчас ситуация на рынке недвижимости Санкт-Петербурга такова, что даже при увеличении объема строительства в 2 раза спрос все равно будет превышать предложение. По мнению советника по связям с общественностью Национального резервного банка Аллы Трубниковой, спекулятивная составляющая стоимости жилья сейчас достаточно велика. Петербуржцы покупают квартиры в качестве инвестиций, а не для жилья. Когда цены на жилье остановят свой рост, многие владельцы квартир захотят их продать на пике стоимости, что может привести к обвалу всего рынка. Как отметил директор управления имущественного страхования юридических лиц СК "Росгосстрах - Северо-Запад" Дмитрий Куксинский, на рост стоимости недвижимости огромное влияние оказывает большой приток в страну долларов за счет высоких цен на нефть. По его мнению, несомненно, рост цен на квартиры будет продолжаться еще несколько лет. |