| 22.03.2004 Пермь: торговцы стройматериалами устремились на окраины Ритейлоры начали осваивать окраины Перми. Сразу две компании, специализирующиеся на продаже стройматериалов, - "Паритет-М" и "Суперстрой" заявили о планах открыть крупные торговые центры на периферии. Риэлторы считают это закономерностью, поскольку земля там стоит значительно дешевле, чем в центре города. ООО "Паритет-М" - официальный дилер компании "Кнауф", занимается оптовой торговлей стройматериалами. Входит в группу компаний "Алго", которая владеет двумя строительными супермаркетами в Красногорске (Московская область) и в Перми. Сеть строительных магазинов "Суперстрой" объединяет 14 магазинов розничной торговли в уральском регионе, три из которых находятся в Перми. Весной 2003 г. компания "Паритет-М" приобрела недостроенное здание и земельный участок площадью около 5 га у завода "Велта". Гендиректор "Паритет-М" Павел Токарев рассказал, что на этом участке разместится самый большой строительный супермаркет в городе, его строительство уже начато. Площадь торгового центра составит более 15 000 кв. м. Самый большой на сегодня торговый комплекс "Чкаловский" размещается на площади около 5000 кв. м. Участники рынка также планируют развивать свой розничный бизнес по торговле стройматериалами. Катаев сообщил, что "Суперстрой" собирается открыть в этом году три новых одноименных магазина. Исполнительный директор торгового центра "Чкаловский" Сергей Суханов говорит, что магазин на улице Героев Хасана в этом году будет расширен в два раза - с 5000 до 10 000 кв. м. А в районе завода "Велты", по его словам, к 2005 г. планируется построить мебельный центр площадью до 15 000 кв. м. Скорее всего, в центре разместятся также ресторан и детский развлекательный комплекс. Суханов сообщил, что центр разместится на месте бывшего автотранспортного предприятия пермского велозавода и что компания вложит в этот проект собственные средства. Строительство будет вести московская фирма, которую он не назвал. "Основная причина того, что торговые центры перемещаются на городские окраины или в промзоны, кроется в цене", - утверждает начальник отдела коммерческой недвижимости АН "Император" Андрей Калашников. По его словам, стоимость 1 кв. м земли в центре Перми составляет 600 руб., на окраине - около 200 руб. По оценке Калашникова, строительство 1 кв. м торговых площадей обойдется инвесторам в среднем около 20 000 руб. Район завода "Велта" привлекателен тем, что там сконцентрированы железнодорожные пути, проходит Сибирский тракт, - т. е. удобно работать с большим оптом, добавляет Калашников. |