| 27.02.2004 Челябинск: коттеджное строительство должно быть ориентировано на покупателя со средним достатком Согласно статистике примерно 8% от общего объема возводимого в Челябинске жилья приходится на индивидуальное жилое строительство - это около 20 тысяч квадратных метров коттеджного жилья. Помимо уже существующих малоэтажных застроек в городе планируется возведение целых коттеджных микрорайонов. Генеральный план Челябинска основным местом малоэтажной застройки определил пригородную зону. По мнению градостроителей, коттеджное строительство не должно развиваться непосредственно в черте города. По словам вице-мэра Челябинска Александра Исупова, строительство малоэтажных домов сейчас активно развивается, и процесс этот продолжится, поскольку такое жилье пользуется спросом и строители заинтересованы в его возведении. Действительно, согласно последним исследованиям рынка, проведенным корпорацией "СТРАТУМ" в конце 2003 года, на сегодняшний день чуть более 7% челябинцев проживают в одно-двухэтажном жилье. При этом практически каждый третий житель Челябинска мечтает о собственном доме. Понятно, что не каждый из тех, кто хотел бы обзавестись собственным домиком, способен заплатить за дорогой коттедж. Именно платежеспособность населения, по мнению застройщиков, является сегодня основным ограничивающим фактором на пути развития коттеджного строительства. Специалисты уверены: чтобы коттеджное строительство успешно развивалось, нужно ориентировать его на покупателей со средним достатком. А следовательно - стремиться к тому, чтобы цена малоэтажного дома была сопоставима с ценой квартиры в городе, тогда коттеджи будут пользоваться огромным спросом. Такой точки зрения придерживаются как строители, так и риелторы, предлагая конкретные решения. |